Семья переезжает в заброшенный дом в глухой провинции Джорджии, надеясь на спокойную жизнь. Но для юной Хайди новое жилище становится началом кошмара: девочку начинают преследовать агрессивные и зловещие призраки, видимые только ей. Родители, сначала скептически настроенные, вынуждены признать реальность угрозы, когда паранормальные проявления становятся открыто опасными.
Эмма и Ной, брат и сестра, случайно находят закопанную у реки коробку с предметами, похожими на игрушки. С началом игры с ними способности детей резко возрастают: они решают сложные задачи, говорят на незнакомых языках, строят невероятные конструкции. Родители, сначала восхищенные, постепенно понимают, что происходит нечто пугающее и выходящее за рамки обычного.