В американском семейном фэнтези «Каспер. Легенда возвращается» зрителей приглашают в мрачное, но уютное поместье Эховилль, где прошлое переплетается с настоящим. История начинается с приезда отца с дочерью, Элизабет, чья семья связана с этим местом неожиданными узами. Их цель — разгадать тёмные тайны, скрытые за стенами старинного замка, которые влияют на судьбы живых.
Человечество, узнав о существовании скрытых рас, объявляет войну вампирам и ликанам. После взрыва на пирсе Селин теряет Майкла и попадает в криогенный сон. Проснувшись через двенадцать лет в лаборатории, она сталкивается с новым миром, где её собственный вид почти уничтожен, а люди hunting сверхъестественных существ.
Фильм переносит зрителя в гигантский подземный комплекс «Хейвден», где научные эксперименты с вирусом T приводят к катастрофе. Один за другим сотрудники лаборатории мутируют в агрессивных зомби, а инфекция начинает стремительно распространяться. Военные отправляют элитный отряд для нейтрализации угрозы, но миссия осложняется тем, что среди выживших оказываются цивильные — Элис с амнезией и...