Когда шумная вечеринка в загородном доме разгоняется грохотом гроза, компания друзей вынуждена искать укрытия в ближайшем, казалось бы, пустом здании. Однако то, что начинается как попытка переждать непогоду, быстро превращается в борьбу за выживание против необъяснимых сил, скрывающихся в лабиринте комнат и коридоров.
Действие разворачивается в 1937 году, когда приходской священник и его супруга приезжают в тихую деревню Борли, чтобы служить в местной церкви. Они мечтают о спокойной жизни, но новый дом, предоставленный им прихожанами, оказывается оплотом пугающих тайн. С первых дней супругов преследуют необъяснимые шумы, холодные сквозняки и пугающие видения, среди которых наиболее постоянен призрак...