Клэр Петерсон — состоявшаяся учительница литературы, чья жизнь кажется идеальной, но внутри семьи назревает трагедия: муж изменяет, а развод откладывается из-за сына-подростка. В этот непростой период в дом по соседству въезжает 19-летний Ной — обаятельный, на первый взгляд беззаботный студент, чьё внимание к Клэр быстро переходит все границы.
В привычной жизни семьи Барреттов из пригорода начинают происходить пугающие и необъяснимые вещи. Сначала это мелкие сбои — светильники мигают, телевизоры сами включаются, а по двору разбрасывают мёртвых птиц. Но странности быстро перерастают в откровенную угрозу: в дом проникают тени, дети ведут себя странно, а родители обнаруживают на теле у сына таинственные метки.