Америка, 1930-е. Глубокий экономический кризис бьет по обычным людям, и для семьи Юджина Эванса ферма — это последний шанс на выживание. Когда появляется информация о крупной награде за голову жестокой, но харизматичной грабительницы банков по прозвищу Белая Роза, юноша видит в этом единственный путь спасти дом.
Когда самый опасный наркоторговец сбегает из-под конвоя ФБР и устремляется к границе, на его пути внезапно оказывается лишь маленький городок на границе с Мексикой. Его шериф — Рэй Оуэнс, когда-то один из самых эффективных детективов Лос-Анджелеса, уехавший сюда от городской жестокости и коррупции. Теперь его спокойная жизнь, посвящённая поддержанию порядка в тихой общине, оказывается под угрозой.
Жизнь выпускника Чарли Брюстера идеальна: он в центре школьной тусовки, у него красивая девушка и все перспективы будущего. Но эта идиллия рушится, когда в дом напротив переезжает харизматичный Джерри. Сосед кажется слишком идеальным, а его странные привычки и ночная активность наводят Чарли на жуткие догадки.