Англия погружается в хаос после беспрецедентного наводнения, которое быстро превращает мегаполис в безжизненную топь. В самом сердце этого бедствия оказывается молодая пара, ожидающая пополнения. Роды в переполненной больнице становятся лишь первым испытанием: вода уже врывается в помещения, и для матери и младенца начинается отчаянное бегство из утопающего города.
Анна, недавно потерявшая отца, вынуждена вернуться в дом своего детства, где её бабушка Любит стремительно теряет память из-за деменции. Сиделка больше не справляется, и ответственность за уход ложится на плечи Анны. Этот мрачный, полный воспоминаний дом, кажется, сам по себе сопротивляется переменам, а странные происшествия и нарастающее чувство тревоги заставляют Анну подозревать, что здесь...
Калифорния, 1849-й. Золотая лихорадка затягивает тысячи отчаянных искателей удачи в заснеженные горы. Среди них — истощённая семья ирландского иммигранта Дэниела Диллона, его жена Елена и младенец Хоуп. Заблудившись в метели, они натыкаются на одинокую хижину. В пылу алкогольного опьянения и жгучей жажды богатства Диллон совершает чудовищную сделку, продавая свою семью одинокому золотодобытчику.