Анна, недавно потерявшая отца, вынуждена вернуться в дом своего детства, где её бабушка Любит стремительно теряет память из-за деменции. Сиделка больше не справляется, и ответственность за уход ложится на плечи Анны. Этот мрачный, полный воспоминаний дом, кажется, сам по себе сопротивляется переменам, а странные происшествия и нарастающее чувство тревоги заставляют Анну подозревать, что здесь...
Действие разворачивается в вымышленной деревне Ковингтон, затерянной среди густых лесов Пенсильвании в конце XIX века. Местные жители, предки которых бежали от жестокости мира, живут по строгим правилам, установленным для их же безопасности. Главное из них — ни при каких обстоятельствах не заходить в ominous, окутанный туманом лес, где обитают невообразимые, агрессивные твари.