В глухой сельской местности штата Вермонт стоит старый, полуразрушенный дом, который решает восстановить отец вместе со своим двенадцатилетним сыном. Их цель — привести жилище в порядок и начать новую жизнь вдали от городской суеты. Однако дом оказывается не просто заброшенным — он хранит тёмное прошлое и злобный дух прежней владелицы, чьё присутствие с каждым днём ощущается сильнее.
Четырнадцатилетний Дункан — тихий и замкнутый мальчик, который вынужден проводить лето в крошечном курортном городке с матерью Пэм и её новым, властным и резким парнем Трентом. Атмосфера в доме напряжённая, а общение с отчимом сводится к унижениям и пренебрежению. Казалось бы, это просто ещё одно скучное лето, но всё меняется, когда Дункан находит работу в местном парке развлечений Water Wizz.